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Wertermittlung durch Wertgutachten

Wir bewerten für Sie Immobilien sowie bebaute und unbebaute Grundstücke 

  • Sie beabsichtigen eine Immobilie zu kaufen.
    Mit einem objektiven Wertgutachten können Sie sich sicher sein, keinen zu hohen Preis für eine Immobilie oder ein Grundstück zu bezahlen.
  • Sie beabsichtigen eine Immobilie, ein Grundstück zu verkaufen.
    Ein Wertgutachten dient als Orientierungsmaßstab und ermöglicht den schnellen und reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie zu einem marktgerechten Preis. Es schützt Sie davor, durch falsche Preisvorstellung unnötig lange auf einen Käufer warten zu müssen oder Ihr Haus unter Marktwert zu verkaufen.
    Natürlich bleibt es letztlich Ihnen überlassen, Ihr eigenes Verhandlungsgeschick einzusetzen, um einen noch höheren Gewinn zu erzielen. Oder Sie besitzen  Bauland und wissen nicht, welchen aktuellen Wert es hat. Auch hier hilft ein Wertgutachten.
  • Sie sind Eigentümer einer Immobilie, wollen umbauen oder den Wert wissen.
    Ein Wertgutachten bietet Ihnen eine detaillierte und umfassende Darstellung Ihres Immobilieneigentums und seines Wertes. Es liefert den Nachweis über den Wert Ihrer Immobilie, wenn Sie diese beispielweise für notwendige Renovierungsmaßnahmen, Um- oder Anbauten beleihen wollen. Oder Sie benötigen einfach nur eine neutrale Angabe zur Ermittlung des Versicherungswertes, für das Finanzamt oder einfach nur für sich zur Information, zur Vermögensfeststellung.
  • Sie leben in Scheidung und besitzen eine gemeinsame Immobilie.
    Bei einer Trennung ist die gemeinsame Immobilie oftmals eines der größten Streitpunkte. Ein unabhängiges Wertgutachten verhindert unnötige Auseinandersetzungen und führt bei einer Scheidung sicherlich zu einer fairen Aufteilung aller Güter für beide Beteiligten.
  • Sie sind Erbe, Erblasser oder Beschenkter.
    In vielen Familien kommt es auch im Erbfall oft zu Streitigkeiten. Jeder Erbe hat eine andere Vorstellung von dem Wert des Erbes, fühlt sich vielleicht ungerecht behandelt. Ein Wertgutachten legt den Wert des Objekts klar fest, erleichtert die Aufteilung auf mehrere Erben und erspart unnötige Diskussionen und Auseinandersetzungen. 
  • Sie planen den Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage.
    Ein Verkehrswertgutachten schützt Sie vor unwirtschaftlichen Anlagen. Es hilft, den Wert eines Objekt vorab zu überprüfen.


Wertermittlung


Sie sehen: Der Begriff  Wert einer Immobilie ist kein einheitlicher Begriff.

Wer einen Altbau oder ein neues Haus kaufen oder verkaufen will, kann sich von uns eine reale und marktnahe Wertschätzung der Immobilie erstellen lassen. Wertermittlungen für Immobilien werden mittlerweile von vielen unterschiedlichen Personen erstellt. Die meisten Gutachter können gut rechnen und Schäden beurteilen, nur fast allen fehlt die Nähe zum Immobilienmarkt, unseres Wissens allen im heimischen der direkte Marktbezug.

Als Sachverständiger hat der Firmeninhaber schon jede Menge Gutachten erstellt. Über das angeschlossene Immobilienmaklerbüro haben wir täglich direkten Bezug zum Immobilienmarkt.

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Wir arbeiten mit unserem Immobilienvermittlungsbüro am Markt. Somit können Sie von uns eine marktnahe Bewertung Ihrer Immobilie erhalten.